Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?

Каждый производитель компонентов охранно-пожарной сигнализации неукоснительно следует требованиям надежности, долговечной и корректной работы производимого оборудования.

Тем не менее любая, даже самая надежная техника со временем изнашивается и выходит из строя. В том, что касается охранно-пожарных элементов, большое значение имеет своевременное техническое обслуживание и мониторинг их исправности. В процессе техобслуживания часто выявляется необходимость ремонта и замены элементов оборудования.

Техническое обслуживание элементов ОПС

Охранно-пожарная сигнализация – это комплекс взаимодействующих между собой специальных электронных устройств. Проверку ее работоспособности и техническое обслуживание должны осуществлять специалисты, имеющие соответствующую компетенцию и официальное разрешение.

Мероприятия в рамках технического обслуживания элементов ОПС могут быть плановыми и внеплановыми.

Сроки и список плановых мероприятий должны соответствовать регламенту, который предусмотрен для техобслуживания проверяемой пожароохранной системы.

В ходе планового обслуживания идет обязательная проверка:

• внешнего состояния компонентов;
• изоляции и цельности гибких соединителей и электропроводки;
• надежности срабатывания компонентов сигнализации и приборов центрального пульта, принимающих сигнал;
• исправности устройств питания системы.

Внеплановые мероприятия по техническому обслуживанию проводятся в следующих случаях:

• после получения заявки от собственника объекта;
• при срабатывании сигнализации по причине ложной тревоги;
• при отказе оборудования, вызванном неисправностью элементов системы;
• при необходимости устранить неисправности, возникшие вследствие неблагоприятных природных факторов или вандальных действий.

Ремонт элементов ОПС

Целью проведения как плановых, так и внеплановых мероприятий по техническому обслуживанию систем ОПС является выявление и устранение всех видов неисправностей элементов системы. После обнаружения неисправностей выполняется ремонт дефектных элементов – текущий, средний или капитальный.

Текущий и средний ремонт предусматривает восстановление или замену отдельных компонентов охранно-пожарной сигнализации.

 Капитальный ремонт подразумевает демонтаж и замену всех элементов. Как правило, потребность в капитальном ремонте возникает, когда становится затруднительной дальнейшая эксплуатация системы, а также при капитальном ремонте всего здания.

Замена элементов системы ОПС

Результатом очередного или внепланового техобслуживания может оказаться необходимость замены элементов пожарной сигнализации. Обычно это происходит в случае, если в процессе проверки выявляется их неисправность. Однако существуют и другие причины для замены:

1. Моральное устаревание используемых средств связи и коммуникаций и переход к эксплуатации новых технологий передач данных. С возникновением оптоволоконной связи и развитием высокоскоростного интернета собственники охраняемых объектов повсеместно отказываются от аналоговой телефонии и начинают пользоваться новыми разработками в области противопожарной безопасности, адаптированными к новым технологиям.
2. Расширение функциональных возможностей охранно-пожарного комплекса на объекте. Внедрение новых, более ресурсоемких технологий, о которых сказано в предыдущем пункте, позволяет, например, устанавливать системы видеонаблюдения с высоким разрешением и возможностью онлайн трансляции, интегрированные в систему охранно-пожарной сигнализации.
3. Модернизация системы вследствие увеличения площади охраняемого объекта и расширения зоны мониторинга.

Грамотная и квалифицированная диагностика системы охранно-пожарной сигнализации с целью выявить необходимость замены ее элементов нужна для того, чтобы модернизация была эффективной и полезной в долгосрочной перспективе. Это позволит избежать необоснованных затрат и повысит уровень пожарной безопасности объекта.

« Назад