Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?
Пожарная техника / Статьи / Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации?
Каждый производитель компонентов охранно-пожарной сигнализации неукоснительно следует требованиям надежности, долговечной и корректной работы производимого оборудования.
Тем не менее любая, даже самая надежная техника со временем изнашивается и выходит из строя. В том, что касается охранно-пожарных элементов, большое значение имеет своевременное техническое обслуживание и мониторинг их исправности. В процессе техобслуживания часто выявляется необходимость ремонта и замены элементов оборудования.
Техническое обслуживание элементов ОПС
Охранно-пожарная сигнализация – это комплекс взаимодействующих между собой специальных электронных устройств. Проверку ее работоспособности и техническое обслуживание должны осуществлять специалисты, имеющие соответствующую компетенцию и официальное разрешение.
Мероприятия в рамках технического обслуживания элементов ОПС могут быть плановыми и внеплановыми.
Сроки и список плановых мероприятий должны соответствовать регламенту, который предусмотрен для техобслуживания проверяемой пожароохранной системы.
В ходе планового обслуживания идет обязательная проверка:
-
внешнего состояния компонентов;
-
изоляции и цельности гибких соединителей и электропроводки;
-
надежности срабатывания компонентов сигнализации и приборов центрального пульта, принимающих сигнал;
-
исправности устройств питания системы.
Внеплановые мероприятия по техническому обслуживанию проводятся в следующих случаях:
-
после получения заявки от собственника объекта;
-
при срабатывании сигнализации по причине ложной тревоги;
-
при отказе оборудования, вызванном неисправностью элементов системы;
-
при необходимости устранить неисправности, возникшие вследствие неблагоприятных природных факторов или вандальных действий.
Ремонт элементов ОПС
Целью проведения как плановых, так и внеплановых мероприятий по техническому обслуживанию систем ОПС является выявление и устранение всех видов неисправностей элементов системы. После обнаружения неисправностей выполняется ремонт дефектных элементов – текущий, средний или капитальный.
Текущий и средний ремонт предусматривает восстановление или замену отдельных компонентов охранно-пожарной сигнализации.
Капитальный ремонт подразумевает демонтаж и замену всех элементов. Как правило, потребность в капитальном ремонте возникает, когда становится затруднительной дальнейшая эксплуатация системы, а также при капитальном ремонте всего здания.
Замена элементов системы ОПС
Результатом очередного или внепланового техобслуживания может оказаться необходимость замены элементов пожарной сигнализации. Обычно это происходит в случае, если в процессе проверки выявляется их неисправность. Однако существуют и другие причины для замены:
-
Моральное устаревание используемых средств связи и коммуникаций и переход к эксплуатации новых технологий передач данных. С возникновением оптоволоконной связи и развитием высокоскоростного интернета собственники охраняемых объектов повсеместно отказываются от аналоговой телефонии и начинают пользоваться новыми разработками в области противопожарной безопасности, адаптированными к новым технологиям.
-
Расширение функциональных возможностей охранно-пожарного комплекса на объекте. Внедрение новых, более ресурсоемких технологий, о которых сказано в предыдущем пункте, позволяет, например, устанавливать системы видеонаблюдения с высоким разрешением и возможностью онлайн трансляции, интегрированные в систему охранно-пожарной сигнализации.
-
Модернизация системы вследствие увеличения площади охраняемого объекта и расширения зоны мониторинга.
Грамотная и квалифицированная диагностика системы охранно-пожарной сигнализации с целью выявить необходимость замены ее элементов нужна для того, чтобы модернизация была эффективной и полезной в долгосрочной перспективе. Это позволит избежать необоснованных затрат и повысит уровень пожарной безопасности объекта.